La Roche-Rigault

Commune rurale · 86200 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
565
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
938 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Roche-Rigault — Score 66/100.

66
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · La Roche-Rigault

🏡 Maison /m²
938 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
565
2023
📐 Superficie
25.71 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 232 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
9.15 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
église12e siècle;13e siècle;19e siècle
église12e siècle
château16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Monts-sur-Guesnes 6.5 km 41/100 921
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Angliers 6.4 km 50/100 612
Loudun 7.0 km 28/100 6 839
Ceaux-en-Loudun 8.5 km 48/100 560
Beuxes 13.4 km 50/100 559
Mouterre-Silly 10.4 km 56/100 602
Bournand 14.6 km 39/100 914

❓ Questions fréquentes sur La Roche-Rigault

Quel est le prix au m² à La Roche-Rigault ?

Le prix médian au m² à La Roche-Rigault est de 938 €.

Quel est le rendement locatif à La Roche-Rigault ?

Le rendement locatif brut à La Roche-Rigault est de 10.2%.

La Roche-Rigault est-elle un bon investissement immobilier ?

La Roche-Rigault obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Roche-Rigault ?

La classe DPE la plus fréquente à La Roche-Rigault est E.

Quels sont les risques naturels à La Roche-Rigault ?

7 risques sont identifiés à La Roche-Rigault : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.