Haims

Commune rurale · 86310 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
228
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 210 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Haims — Score 52/100.

52
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Haims

🏡 Maison /m²
1 210 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
35.7 %
35.7 %
F
0.0 %
G
21.4 %
21.4 %

21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
228
2023
📐 Superficie
32.79 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 196 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Haims

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Jouhet 5.1 km 62/100 502
Saint-Germain 7.0 km 55/100 886
Antigny 7.3 km 52/100 550
Montmorillon 10.0 km 47/100 5 821
Concremiers 11.0 km 55/100 590
Mérigny 13.2 km 64/100 545
Saint-Savin 10.9 km 35/100 816
La Trimouille 12.3 km 57/100 859

❓ Questions fréquentes sur Haims

Quel est le prix au m² à Haims ?

Le prix médian au m² à Haims est de 1 210 €.

Quel est le rendement locatif à Haims ?

Le rendement locatif brut à Haims est de 8.4%.

Haims est-elle un bon investissement immobilier ?

Haims obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Haims ?

La classe DPE la plus fréquente à Haims est E.

Quels sont les risques naturels à Haims ?

8 risques sont identifiés à Haims : Feu de forêt, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.