Pouant

Commune rurale · 86200 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
407
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 500 €
📈 154% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Pouant — Score 22/100.

22
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Pouant

🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
1 675 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
407
2023
📐 Superficie
26.91 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 477 analyses · SAUR (POUANT) (EXPL. & COMPTABILITE)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 477

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.00 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
éolienne4e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Richelieu 3.1 km 37/100 1 598
Ceaux-en-Loudun 3.6 km 48/100 560
Champigny-sur-Veude 5.6 km 49/100 809
Chaveignes 6.0 km 63/100 581
Ligré 10.0 km 46/100 1 068
Sammarçolles 8.1 km 38/100 648
La Roche-Rigault 9.9 km 66/100 565
Beuxes 10.6 km 50/100 559

❓ Questions fréquentes sur Pouant

Quel est le prix au m² à Pouant ?

Le prix médian au m² à Pouant est de 2 500 €.

Quel est le rendement locatif à Pouant ?

Le rendement locatif brut à Pouant est de 3.9%.

Pouant est-elle un bon investissement immobilier ?

Pouant obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Pouant ?

La classe DPE la plus fréquente à Pouant est F.

Quels sont les risques naturels à Pouant ?

7 risques sont identifiés à Pouant : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.