Marigny-Chemereau

Commune rurale · 86370 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
603
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 663 €
📈 64% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Marigny-Chemereau — Score 56/100.

56
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Marigny-Chemereau

🏡 Maison /m²
1 663 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
603
2023
📐 Superficie
11.52 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 340 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
340

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.84 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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Marçay 5.0 km 53/100 1 107
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Coulombiers 7.8 km 52/100 1 155
Château-Larcher 6.7 km 59/100 1 034
Iteuil 8.3 km 44/100 2 989
Lusignan 7.7 km 34/100 2 544
Fontaine-le-Comte 11.5 km 49/100 3 972

❓ Questions fréquentes sur Marigny-Chemereau

Quel est le prix au m² à Marigny-Chemereau ?

Le prix médian au m² à Marigny-Chemereau est de 1 663 €.

Quel est le rendement locatif à Marigny-Chemereau ?

Le rendement locatif brut à Marigny-Chemereau est de 7.6%.

Marigny-Chemereau est-elle un bon investissement immobilier ?

Marigny-Chemereau obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Marigny-Chemereau ?

La classe DPE la plus fréquente à Marigny-Chemereau est B.

Quels sont les risques naturels à Marigny-Chemereau ?

7 risques sont identifiés à Marigny-Chemereau : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.