Iteuil

Petite ville · 86240 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
2 989
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 061 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Iteuil — Score 44/100.

44
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Iteuil

🏢 Appart. /m²
2 061 €
🏡 Maison /m²
2 053 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
25.0 %
25.0 %
E
41.7 %
41.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
8.3 %
8.3 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 989
2023
📐 Superficie
21.99 km²
136 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement3827.10 ‰7.5 ‰+261 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement144.70 ‰6.3 ‰-25 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires134.30 ‰7.2 ‰-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 614 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 614

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.84 %
🏢 CFE
27.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Iteuil

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
châteauMoyen Age;1ère moitié 15e siècle;17e siècle
château17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
51
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
20
🚆 Transport
2
⚽ Sport
16

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VilleDistanceScorePop.
Ligugé 4.6 km 53/100 3 444
Aslonnes 5.0 km 42/100 1 136
Fontaine-le-Comte 5.8 km 49/100 3 972
Croutelle 6.7 km 46/100 946
Marçay 5.1 km 53/100 1 107
Château-Larcher 7.7 km 59/100 1 034
Smarves 6.1 km 50/100 2 941
Vivonne 7.6 km 58/100 4 550

❓ Questions fréquentes sur Iteuil

Quel est le prix au m² à Iteuil ?

Le prix médian au m² à Iteuil est de 2 061 €.

Quel est le rendement locatif à Iteuil ?

Le rendement locatif brut à Iteuil est de 6.1%.

Iteuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Iteuil obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Iteuil ?

La classe DPE la plus fréquente à Iteuil est E.

Quels sont les risques naturels à Iteuil ?

8 risques sont identifiés à Iteuil : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.