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Aslonnes
Commune rurale · 86340 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 136
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 033 €
📈 58% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aslonnes — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (42/100).
44
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Aslonnes
🏡 Maison /m²
2 033 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.2 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
1.0 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.820 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.800 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
🏢 CFE
27.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 136
2023
📐 Superficie
22.93 km²
50 hab/km²
💶 Revenu médian
24 010 €
📊 Âge médian
41.4 ans
32.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
188
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Iteuil
À 3.98 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Poitiers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vallées du Clain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
9
⚡ Performance énergétique
100 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.0 %
B
2.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
34.0 %
34.0 %
E
38.0 %
38.0 %
F
11.0 %
11.0 %
G
2.0 %
13.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| prieuré | 16e siècle |
| cromlech | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 441 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
441
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Biarritz
64200
44/100
26 206 Habitants
Langon
33210
44/100
7 674 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
Sadirac
33670
44/100
4 769 Habitants
Bizanos
64320
44/100
4 592 Habitants
La Réole
33190
44/100
4 487 Habitants
Saint-Georges-lès-Baillargeaux
86130
44/100
4 385 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roches-Prémarie-Andillé | 3.5 km | 48/100 | 2 191 |
| La Villedieu-du-Clain | 3.9 km | 51/100 | 1 512 |
| Château-Larcher | 5.3 km | 59/100 | 1 034 |
| Iteuil | 5.0 km | 44/100 | 2 989 |
| Marnay | 6.4 km | 61/100 | 713 |
| Smarves | 6.8 km | 51/100 | 2 941 |
| Ligugé | 8.8 km | 53/100 | 3 444 |
| Nouaillé-Maupertuis | 8.5 km | 36/100 | 2 975 |
❓ Questions fréquentes sur Aslonnes
Quel est le prix au m² à Aslonnes ? ▶
Le prix médian au m² à Aslonnes est de 2 033 €.
Quel est le rendement locatif à Aslonnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Aslonnes est de 6.2%.
Aslonnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aslonnes obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aslonnes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aslonnes est E.
Quels sont les risques naturels à Aslonnes ? ▶
9 risques sont identifiés à Aslonnes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).