La Villedieu-du-Clain

Commune rurale · 86340 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 512
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 019 €
📈 51% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Villedieu-du-Clain — Score 50/100.

50
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Villedieu-du-Clain

🏢 Appart. /m²
3 019 €
🏡 Maison /m²
1 627 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.5 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 512
2023
📐 Superficie
7.21 km²
210 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales106.60 ‰4.2 ‰+57 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement64.00 ‰6.3 ‰-37 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 490 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
490

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
commanderie17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
59
🚀 Dont rapide
6

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

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Smarves 6.2 km 50/100 2 941
Nieuil-l'Espoir 6.3 km 51/100 2 631
Marnay 8.0 km 60/100 713
Mignaloux-Beauvoir 10.0 km 45/100 5 229
Vernon 7.6 km 46/100 730

❓ Questions fréquentes sur La Villedieu-du-Clain

Quel est le prix au m² à La Villedieu-du-Clain ?

Le prix médian au m² à La Villedieu-du-Clain est de 3 019 €.

Quel est le rendement locatif à La Villedieu-du-Clain ?

Le rendement locatif brut à La Villedieu-du-Clain est de 3.4%.

La Villedieu-du-Clain est-elle un bon investissement immobilier ?

La Villedieu-du-Clain obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Villedieu-du-Clain ?

La classe DPE la plus fréquente à La Villedieu-du-Clain est C.

Quels sont les risques naturels à La Villedieu-du-Clain ?

7 risques sont identifiés à La Villedieu-du-Clain : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.