Sommières-du-Clain

Commune rurale · 86160 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
729
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
880 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 75.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sommières-du-Clain — Score 56/100.

56
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Sommières-du-Clain

🏡 Maison /m²
880 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
50.0 %
50.0 %

75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
729
2023
📐 Superficie
26.16 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 597 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
597

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.72 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;13e siècle
château

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
69
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Romagne 5.6 km 64/100 801
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Magné 7.9 km 60/100 672
Gençay 10.8 km 31/100 1 653
Savigné 12.7 km 65/100 1 256
Marnay 13.1 km 60/100 713
Saint-Secondin 10.7 km 69/100 531

❓ Questions fréquentes sur Sommières-du-Clain

Quel est le prix au m² à Sommières-du-Clain ?

Le prix médian au m² à Sommières-du-Clain est de 880 €.

Quel est le rendement locatif à Sommières-du-Clain ?

Le rendement locatif brut à Sommières-du-Clain est de 11.0%.

Sommières-du-Clain est-elle un bon investissement immobilier ?

Sommières-du-Clain obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sommières-du-Clain ?

La classe DPE la plus fréquente à Sommières-du-Clain est G.

Quels sont les risques naturels à Sommières-du-Clain ?

8 risques sont identifiés à Sommières-du-Clain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.