Gençay — Score 31/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gençay
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN JAURES | public | 108.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 7.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 779 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle |
| manoir | 15e siècle;16e siècle |
| hôtel | 2e moitié 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Magné | 2.9 km | 60/100 | 672 |
| Saint-Maurice-la-Clouère | 3.0 km | 50/100 | 1 290 |
| Marnay | 5.8 km | 60/100 | 713 |
| Vernon | 8.2 km | 46/100 | 730 |
| Saint-Secondin | 8.1 km | 69/100 | 531 |
| La Villedieu-du-Clain | 10.2 km | 50/100 | 1 512 |
| Sommières-du-Clain | 10.8 km | 56/100 | 729 |
| Champagné-Saint-Hilaire | 9.0 km | 58/100 | 998 |
❓ Questions fréquentes sur Gençay
Quel est le prix au m² à Gençay ? ▶
Le prix médian au m² à Gençay est de 2 750 €.
Quel est le rendement locatif à Gençay ? ▶
Le rendement locatif brut à Gençay est de 3.8%.
Gençay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gençay obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gençay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gençay est D.
Quels sont les risques naturels à Gençay ? ▶
8 risques sont identifiés à Gençay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.