Saint-Maurice-la-Clouère

Commune rurale · 86160 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 290
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 552 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 13.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Maurice-la-Clouère — Score 50/100.

50
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Saint-Maurice-la-Clouère

🏡 Maison /m²
1 552 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
13.3 %
13.3 %
C
0.0 %
D
6.7 %
E
0.0 %
F
6.7 %
G
6.7 %

13.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 290
2023
📐 Superficie
40.21 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires64.70 ‰7.2 ‰-35 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 392 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
392

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.40 %
🏢 CFE
22.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 17e siècle
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Gençay 3.0 km 31/100 1 653
Vernon 5.5 km 46/100 730
Magné 5.7 km 60/100 672
Saint-Secondin 7.8 km 69/100 531
La Villedieu-du-Clain 9.5 km 50/100 1 512
Marnay 7.7 km 60/100 713
Nieuil-l'Espoir 11.8 km 51/100 2 631
Dienné 9.5 km 58/100 581

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-la-Clouère

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-la-Clouère ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-la-Clouère est de 1 552 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-la-Clouère ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-la-Clouère est de 6.2%.

Saint-Maurice-la-Clouère est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maurice-la-Clouère obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maurice-la-Clouère ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurice-la-Clouère est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-la-Clouère ?

7 risques sont identifiés à Saint-Maurice-la-Clouère : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.