🎯 Score investissement Bon
Bellefonds — Score 62/100.
62
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bellefonds
🏡 Maison /m²
886 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.0 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
8.59 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.40 %
🏢 CFE
24.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Bellefonds |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonnes | 4.5 km | 50/100 | 1 688 |
| Bonneuil-Matours | 4.7 km | 68/100 | 2 081 |
| La Chapelle-Moulière | 5.3 km | 59/100 | 723 |
| Monthoiron | 8.6 km | 46/100 | 673 |
| Archigny | 6.1 km | 59/100 | 1 058 |
| Liniers | 7.0 km | 51/100 | 591 |
| Jardres | 9.9 km | 54/100 | 1 250 |
| Vouneuil-sur-Vienne | 9.2 km | 72/100 | 2 277 |
❓ Questions fréquentes sur Bellefonds
Quel est le prix au m² à Bellefonds ? ▶
Le prix médian au m² à Bellefonds est de 886 €.
Quel est le rendement locatif à Bellefonds ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellefonds est de 15.0%.
Bellefonds est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellefonds obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Bellefonds ? ▶
9 risques sont identifiés à Bellefonds : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).