Coulonges-les-Hérolles

Commune rurale · 86290 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
230
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
469 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Coulonges-les-Hérolles — Score 73/100.

73
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Coulonges-les-Hérolles

🏡 Maison /m²
469 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.2 %
⏳ Amortissement
5.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
230
2023
📐 Superficie
18.53 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 380 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
380

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.72 %
🏢 CFE
23.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle
château12e siècle;17e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Chaillac 8.6 km 56/100 1 021
La Trimouille 9.4 km 57/100 859
Bélâbre 15.0 km 60/100 923
Prissac 14.7 km 57/100 576
Magnac-Laval 19.7 km 61/100 1 690
Ruffec 23.7 km 49/100 562
La Châtre-Langlin 16.4 km 59/100 509
Saint-Benoît-du-Sault 17.5 km 65/100 510

❓ Questions fréquentes sur Coulonges-les-Hérolles

Quel est le prix au m² à Coulonges-les-Hérolles ?

Le prix médian au m² à Coulonges-les-Hérolles est de 469 €.

Quel est le rendement locatif à Coulonges-les-Hérolles ?

Le rendement locatif brut à Coulonges-les-Hérolles est de 19.2%.

Coulonges-les-Hérolles est-elle un bon investissement immobilier ?

Coulonges-les-Hérolles obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Coulonges-les-Hérolles ?

La classe DPE la plus fréquente à Coulonges-les-Hérolles est C.

Quels sont les risques naturels à Coulonges-les-Hérolles ?

7 risques sont identifiés à Coulonges-les-Hérolles : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.