🎯 Score investissement Bon
Saint-Moreil — Score 71/100.
71
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Moreil
🏡 Maison /m²
711 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
229
2023
📐 Superficie
24.25 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 464 analyses · SIAEP DES MONARDS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 464
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.59 %
🏢 CFE
30.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle;4e quart |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
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Donzenac
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Naujan-et-Postiac
33420
71/100
599 Habitants
Prinçay
86420
71/100
201 Habitants
Poudenas
47170
71/100
196 Habitants
Mautes
23190
71/100
194 Habitants
Longré
16240
71/100
193 Habitants
Saint-Julien-Maumont
19500
71/100
184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bujaleuf | 9.4 km | 49/100 | 869 |
| Bourganeuf | 10.1 km | 63/100 | 2 364 |
| Peyrat-le-Château | 8.5 km | 42/100 | 1 025 |
| Champnétery | 9.7 km | 48/100 | 512 |
| Sauviat-sur-Vige | 10.0 km | 50/100 | 890 |
| Neuvic-Entier | 14.5 km | 21/100 | 865 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 15.8 km | 59/100 | 1 143 |
| Eymoutiers | 17.4 km | 44/100 | 2 042 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Moreil
Quel est le prix au m² à Saint-Moreil ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Moreil est de 711 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Moreil ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Moreil est de 13.1%.
Saint-Moreil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Moreil obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Moreil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Moreil est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Moreil ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Moreil : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.