Prinçay

Commune rurale · 86420 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
201
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
424 €
📈 -59% depuis 2015
💰 Rendement brut
22.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Prinçay — Score 71/100.

71
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Prinçay

🏡 Maison /m²
424 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.5 %
⏳ Amortissement
4.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
201
2023
📐 Superficie
16.55 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 165 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
165

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.57 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Prinçay

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle
château16e siècle
manoir17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1

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VilleDistanceScorePop.
Monts-sur-Guesnes 5.0 km 41/100 921
La Roche-Rigault 7.5 km 66/100 565
Doussay 10.1 km 62/100 690
Richelieu 10.5 km 37/100 1 598
Ceaux-en-Loudun 11.5 km 48/100 560
Lencloître 14.1 km 59/100 2 483
Sammarçolles 13.7 km 38/100 648
Chaveignes 13.3 km 63/100 581

❓ Questions fréquentes sur Prinçay

Quel est le prix au m² à Prinçay ?

Le prix médian au m² à Prinçay est de 424 €.

Quel est le rendement locatif à Prinçay ?

Le rendement locatif brut à Prinçay est de 22.5%.

Prinçay est-elle un bon investissement immobilier ?

Prinçay obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Prinçay ?

La classe DPE la plus fréquente à Prinçay est A.

Quels sont les risques naturels à Prinçay ?

8 risques sont identifiés à Prinçay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.