Naujan-et-Postiac

Commune rurale · 33420 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
599
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
13 523 €
📈 901% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Naujan-et-Postiac — Score 71/100.

71
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Naujan-et-Postiac

🏢 Appart. /m²
13 523 €
🏡 Maison /m²
663 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
99.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
599
2023
📐 Superficie
11.16 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 217 analyses · SO.GE.DO.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
217

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
55.43 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle;16e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Rauzan 4.2 km 52/100 1 247
Frontenac 7.3 km 37/100 803
Saint-Sulpice-de-Faleyrens 8.3 km 38/100 1 344
Sainte-Terre 7.2 km 41/100 1 883
Moulon 8.8 km 36/100 1 068

❓ Questions fréquentes sur Naujan-et-Postiac

Quel est le prix au m² à Naujan-et-Postiac ?

Le prix médian au m² à Naujan-et-Postiac est de 13 523 €.

Quel est le rendement locatif à Naujan-et-Postiac ?

Le rendement locatif brut à Naujan-et-Postiac est de 1.0%.

Naujan-et-Postiac est-elle un bon investissement immobilier ?

Naujan-et-Postiac obtient un score ScorCity de 71/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Naujan-et-Postiac ?

La classe DPE la plus fréquente à Naujan-et-Postiac est A.

Quels sont les risques naturels à Naujan-et-Postiac ?

4 risques sont identifiés à Naujan-et-Postiac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.