Rauzan — Score 52/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rauzan
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE MARTIN | public | 102.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 211 analyses · SO.GE.DO.
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;13e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle |
| château | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blasimon | 4.7 km | 63/100 | 959 |
| Sainte-Terre | 5.7 km | 41/100 | 1 883 |
| Naujan-et-Postiac | 4.2 km | 71/100 | 599 |
| Frontenac | 5.9 km | 37/100 | 803 |
| Cabara | 5.8 km | 46/100 | 526 |
| Branne | 6.6 km | 45/100 | 1 296 |
| Saint-Pey-de-Castets | 6.7 km | 38/100 | 588 |
| Grézillac | 7.5 km | 28/100 | 693 |
❓ Questions fréquentes sur Rauzan
Quel est le prix au m² à Rauzan ? ▶
Le prix médian au m² à Rauzan est de 1 167 €.
Quel est le rendement locatif à Rauzan ? ▶
Le rendement locatif brut à Rauzan est de 9.6%.
Rauzan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rauzan obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rauzan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rauzan est C.
Quels sont les risques naturels à Rauzan ? ▶
4 risques sont identifiés à Rauzan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.