Réaux sur Trèfle

Commune rurale · 17500 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
765
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
836 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Réaux sur Trèfle — Score 72/100.

72
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Réaux sur Trèfle

🏢 Appart. /m²
836 €
🏡 Maison /m²
1 959 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
765
2023
📐 Superficie
20.70 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 189 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 189

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
23.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Sainte-Lheurine 5.6 km 57/100 533
Saint-Martial-de-Vitaterne 4.3 km 50/100 552
Jonzac 5.1 km 27/100 3 602
Saint-Germain-de-Lusignan 5.0 km 55/100 1 299
Ozillac 7.8 km 37/100 613
Jarnac-Champagne 9.1 km 59/100 878
Archiac 8.0 km 60/100 773
Germignac 10.0 km 51/100 653

❓ Questions fréquentes sur Réaux sur Trèfle

Quel est le prix au m² à Réaux sur Trèfle ?

Le prix médian au m² à Réaux sur Trèfle est de 836 €.

Quel est le rendement locatif à Réaux sur Trèfle ?

Le rendement locatif brut à Réaux sur Trèfle est de 13.9%.

Réaux sur Trèfle est-elle un bon investissement immobilier ?

Réaux sur Trèfle obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Réaux sur Trèfle ?

La classe DPE la plus fréquente à Réaux sur Trèfle est C.

Quels sont les risques naturels à Réaux sur Trèfle ?

6 risques sont identifiés à Réaux sur Trèfle : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.