Champnétery

Commune rurale · 87400 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
512
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 311 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Champnétery — Score 48/100.

48
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Champnétery

🏡 Maison /m²
1 311 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans

⚡ Performance énergétique

109 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
0.9 %
C
9.2 %
9.2 %
D
23.9 %
23.9 %
E
37.6 %
37.6 %
F
20.2 %
20.2 %
G
6.4 %

26.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
512
2023
📐 Superficie
30.38 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 579 analyses · SIAEP VIENNE COMBADE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
579

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.81 %
🏢 CFE
30.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
cercle de sociabilité4e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Bujaleuf 4.7 km 49/100 869
Saint-Denis-des-Murs 6.2 km 66/100 545
Sauviat-sur-Vige 9.4 km 50/100 890
Saint-Léonard-de-Noblat 7.0 km 44/100 4 366
Neuvic-Entier 10.6 km 21/100 865
Linards 13.9 km 60/100 1 001
Châteauneuf-la-Forêt 14.7 km 42/100 1 542
La Geneytouse 10.8 km 50/100 986

❓ Questions fréquentes sur Champnétery

Quel est le prix au m² à Champnétery ?

Le prix médian au m² à Champnétery est de 1 311 €.

Quel est le rendement locatif à Champnétery ?

Le rendement locatif brut à Champnétery est de 7.4%.

Champnétery est-elle un bon investissement immobilier ?

Champnétery obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Champnétery ?

La classe DPE la plus fréquente à Champnétery est E.

Quels sont les risques naturels à Champnétery ?

6 risques sont identifiés à Champnétery : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.