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Linards
Commune rurale · 87130 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 001
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 250 €
📈 207% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Linards — Score 61/100.
61
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Linards
🏢 Appart. /m²
2 250 €
🏡 Maison /m²
938 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.7 %
🏖️ Résidences secondaires
7.6 %
🚪 Logements vacants
22.7 %
🏢 Appartements
4.5 %
95.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.640 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.170 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
79.00 %
🏢 CFE
31.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 001
2023
📐 Superficie
36.50 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
21 470 €
📊 Âge médian
48.9 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
271
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+83.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
271
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Denis-des-Murs
À 9.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Briance-Combade
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 103 analyses · CC BRIANCE COMBADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 103
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
61/100
47 095 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
61/100
22 350 Habitants
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Miramont-de-Guyenne
47800
61/100
3 081 Habitants
Bort-les-Orgues
19110
61/100
2 483 Habitants
Nersac
16440
61/100
2 246 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-Briance | 4.3 km | 51/100 | 531 |
| Châteauneuf-la-Forêt | 5.6 km | 43/100 | 1 542 |
| Saint-Denis-des-Murs | 8.7 km | 68/100 | 545 |
| Glanges | 7.2 km | 52/100 | 516 |
| Saint-Paul | 8.9 km | 58/100 | 1 235 |
| La Croisille-sur-Briance | 10.4 km | 51/100 | 728 |
| Neuvic-Entier | 9.2 km | 22/100 | 865 |
| Saint-Germain-les-Belles | 11.8 km | 61/100 | 1 150 |
❓ Questions fréquentes sur Linards
Quel est le prix au m² à Linards ? ▶
Le prix médian au m² à Linards est de 2 250 €.
Quel est le rendement locatif à Linards ? ▶
Le rendement locatif brut à Linards est de 4.3%.
Linards est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Linards obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Linards ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Linards est D.
Quels sont les risques naturels à Linards ? ▶
4 risques sont identifiés à Linards : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.