Châteauneuf-la-Forêt

Commune rurale · 87130 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 542
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 361 €
📈 272% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 58.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Châteauneuf-la-Forêt — Score 42/100.

42
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc7
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Châteauneuf-la-Forêt

🏢 Appart. /m²
4 361 €
🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
44.8 ans

⚡ Performance énergétique

43 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.3 %
C
0.0 %
D
20.9 %
20.9 %
E
18.6 %
18.6 %
F
32.6 %
32.6 %
G
25.6 %
25.6 %

58.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 542
2023
📐 Superficie
29.41 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN MONNETpublic101.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires106.50 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement74.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 078 analyses · CC BRIANCE COMBADE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 078

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
58.08 %
🏢 CFE
31.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Neuvic-Entier 5.8 km 21/100 865
Linards 5.6 km 60/100 1 001
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Bujaleuf 11.3 km 49/100 869
Saint-Denis-des-Murs 11.5 km 66/100 545
Eymoutiers 9.4 km 44/100 2 042
Saint-Bonnet-Briance 9.9 km 49/100 531
La Porcherie 13.7 km 24/100 531

❓ Questions fréquentes sur Châteauneuf-la-Forêt

Quel est le prix au m² à Châteauneuf-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Châteauneuf-la-Forêt est de 4 361 €.

Quel est le rendement locatif à Châteauneuf-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut à Châteauneuf-la-Forêt est de 2.2%.

Châteauneuf-la-Forêt est-elle un bon investissement immobilier ?

Châteauneuf-la-Forêt obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Châteauneuf-la-Forêt ?

La classe DPE la plus fréquente à Châteauneuf-la-Forêt est F.

Quels sont les risques naturels à Châteauneuf-la-Forêt ?

4 risques sont identifiés à Châteauneuf-la-Forêt : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.