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La Croisille-sur-Briance
Commune rurale · 87130 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
728
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
766 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Croisille-sur-Briance — Score 51/100.
51
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Croisille-sur-Briance
🏢 Appart. /m²
766 €
🏡 Maison /m²
1 244 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.5 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.5 %
🏖️ Résidences secondaires
25.1 %
🚪 Logements vacants
15.4 %
🏢 Appartements
3.3 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
127.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.480 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.170 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.15 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
728
2023
📐 Superficie
44.13 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
20 940 €
📊 Âge médian
55.9 ans
20.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
211
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
-5.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
290
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Porcherie
À 7.03 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Limoges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Briance-Combade
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 053 analyses · CC BRIANCE COMBADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 053
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
51/100
25 081 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Cognac
16100
51/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
51/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
51/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
51/100
9 326 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Porcherie | 6.5 km | 25/100 | 531 |
| Châteauneuf-la-Forêt | 8.2 km | 43/100 | 1 542 |
| Meilhards | 8.3 km | 53/100 | 545 |
| Linards | 10.4 km | 61/100 | 1 001 |
| Masseret | 10.7 km | 50/100 | 678 |
| Saint-Germain-les-Belles | 9.1 km | 61/100 | 1 150 |
| Chamberet | 9.2 km | 45/100 | 1 433 |
| Neuvic-Entier | 13.7 km | 22/100 | 865 |
❓ Questions fréquentes sur La Croisille-sur-Briance
Quel est le prix au m² à La Croisille-sur-Briance ? ▶
Le prix médian au m² à La Croisille-sur-Briance est de 766 €.
Quel est le rendement locatif à La Croisille-sur-Briance ? ▶
Le rendement locatif brut à La Croisille-sur-Briance est de 15.5%.
La Croisille-sur-Briance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Croisille-sur-Briance obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Croisille-sur-Briance ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Croisille-sur-Briance est D.
Quels sont les risques naturels à La Croisille-sur-Briance ? ▶
5 risques sont identifiés à La Croisille-sur-Briance : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.