Saint-Benoît-du-Sault

Commune rurale · 36170 · Centre-Val de Loire

👥 Population
510
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
784 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Benoît-du-Sault — Score 65/100.

65
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Benoît-du-Sault

🏢 Appart. /m²
784 €
🏡 Maison /m²
797 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
71.4 %
71.4 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
510
2023
📐 Superficie
1.77 km²
288 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE HERVE FAYEpublic94.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 997 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 997

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
digue
maison15e siècle
prieuré2e moitié 10e siècle;11e siècle;2e quart 18e siècl

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Parnac 4.7 km 40/100 509
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Chaillac 8.8 km 56/100 1 021
Prissac 11.4 km 57/100 576
Saint-Sulpice-les-Feuilles 14.7 km 62/100 1 208
Saint-Sébastien 11.7 km 57/100 612
Thenay 16.9 km 48/100 893

❓ Questions fréquentes sur Saint-Benoît-du-Sault

Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-du-Sault ?

Le prix médian au m² à Saint-Benoît-du-Sault est de 784 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Benoît-du-Sault ?

Le rendement locatif brut à Saint-Benoît-du-Sault est de 13.3%.

Saint-Benoît-du-Sault est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Benoît-du-Sault obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Benoît-du-Sault ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Benoît-du-Sault est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Benoît-du-Sault ?

2 risques sont identifiés à Saint-Benoît-du-Sault : Radon, Séisme.