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Lignières
Commune rurale · 18160 · Centre-Val de Loire
👥 Population
1 310
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 857 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 13.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lignières — Score 65/100.
65
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lignières
🏢 Appart. /m²
1 857 €
🏡 Maison /m²
842 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.9 %
🏖️ Résidences secondaires
15.7 %
🚪 Logements vacants
13.4 %
🏢 Appartements
5.7 %
93.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
31
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.160 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.380 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 310
2023
📐 Superficie
21.97 km²
60 hab/km²
💶 Revenu médian
20 700 €
📊 Âge médian
58.1 ans
21.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
267
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+42.9% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
204
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bigny
À 13.37 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Arnon Boischaut Cher
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PHILIBERT LAUTISSIER | public | 96.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
10
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Lignières |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 6.10 ‰ | 7.3 ‰ | -16 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
53.3 %
53.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
13.3 %
13.3 %
F
13.3 %
13.3 %
G
0.0 %
13.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 17e siècle |
| église | 12e siècle;17e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 920 analyses · SIAEP DE LIGNIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 920
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
65/100
5 607 Habitants
Trouy
18570
65/100
4 055 Habitants
Ardentes
36120
65/100
3 715 Habitants
Beauce la Romaine
41160
65/100
3 341 Habitants
Chabris
36210
65/100
2 740 Habitants
Hommes
37340
65/100
865 Habitants
Saint-Just
18340
65/100
656 Habitants
Menars
41500
65/100
609 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-en-Lignières | 6.1 km | 61/100 | 504 |
| Venesmes | 11.8 km | 54/100 | 782 |
| Chezal-Benoît | 11.5 km | 58/100 | 765 |
| Le Châtelet | 16.5 km | 62/100 | 920 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 15.8 km | 62/100 | 1 360 |
| Vallenay | 13.6 km | 72/100 | 687 |
| Lunery | 19.9 km | 55/100 | 1 486 |
| Châteaumeillant | 23.0 km | 56/100 | 1 629 |
❓ Questions fréquentes sur Lignières
Quel est le prix au m² à Lignières ? ▶
Le prix médian au m² à Lignières est de 1 857 €.
Quel est le rendement locatif à Lignières ? ▶
Le rendement locatif brut à Lignières est de 4.7%.
Lignières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lignières obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lignières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lignières est A.
Quels sont les risques naturels à Lignières ? ▶
4 risques sont identifiés à Lignières : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.