Venesmes

Commune rurale · 18190 · Centre-Val de Loire

👥 Population
782
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
968 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Venesmes — Score 54/100.

54
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 19 Transactions · Venesmes

🏡 Maison /m²
968 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.3 %
⏳ Amortissement
8.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
782
2023
📐 Superficie
31.88 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 930 analyses · SIAEP CHATEAUNEUF/VENESMES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
930

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle
église12e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle;19e si

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Châteauneuf-sur-Cher 4.4 km 62/100 1 360
Lunery 9.8 km 55/100 1 486
Saint-Caprais 13.1 km 58/100 747
Lignières 11.8 km 65/100 1 310
Vallenay 11.7 km 72/100 687
Levet 11.7 km 30/100 1 357
Saint-Florent-sur-Cher 16.1 km 66/100 6 463
Bruère-Allichamps 13.5 km 60/100 567

❓ Questions fréquentes sur Venesmes

Quel est le prix au m² à Venesmes ?

Le prix médian au m² à Venesmes est de 968 €.

Quel est le rendement locatif à Venesmes ?

Le rendement locatif brut à Venesmes est de 12.3%.

Venesmes est-elle un bon investissement immobilier ?

Venesmes obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Venesmes ?

La classe DPE la plus fréquente à Venesmes est D.

Quels sont les risques naturels à Venesmes ?

5 risques sont identifiés à Venesmes : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.