🎯 Score investissement Moyen
Venesmes — Score 54/100.
54
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Venesmes
🏡 Maison /m²
968 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.3 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
782
2023
📐 Superficie
31.88 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 930 analyses · SIAEP CHATEAUNEUF/VENESMES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
930
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle;19e si |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montargis
45200
54/100
14 825 Habitants
Larçay
37270
54/100
2 657 Habitants
Cepoy
45120
54/100
2 332 Habitants
Foëcy
18500
54/100
2 046 Habitants
Artenay
45410
54/100
1 997 Habitants
Tréon
28500
54/100
1 418 Habitants
Manthelan
37240
54/100
1 378 Habitants
Éole-en-Beauce
28150
54/100
1 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Cher | 4.4 km | 62/100 | 1 360 |
| Lunery | 9.8 km | 55/100 | 1 486 |
| Saint-Caprais | 13.1 km | 58/100 | 747 |
| Lignières | 11.8 km | 65/100 | 1 310 |
| Vallenay | 11.7 km | 72/100 | 687 |
| Levet | 11.7 km | 30/100 | 1 357 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 16.1 km | 66/100 | 6 463 |
| Bruère-Allichamps | 13.5 km | 60/100 | 567 |
❓ Questions fréquentes sur Venesmes
Quel est le prix au m² à Venesmes ? ▶
Le prix médian au m² à Venesmes est de 968 €.
Quel est le rendement locatif à Venesmes ? ▶
Le rendement locatif brut à Venesmes est de 12.3%.
Venesmes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Venesmes obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Venesmes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Venesmes est D.
Quels sont les risques naturels à Venesmes ? ▶
5 risques sont identifiés à Venesmes : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.