Brion

Commune rurale · 86160 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
224
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 242 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 24.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Brion — Score 47/100.

47
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Brion

🏡 Maison /m²
1 242 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.2 %
12.2 %
D
29.3 %
29.3 %
E
34.1 %
34.1 %
F
22.0 %
22.0 %
G
2.4 %

24.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
16.19 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 200 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
200

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.98 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Secondin 4.0 km 69/100 531
Saint-Maurice-la-Clouère 3.9 km 50/100 1 290
Gençay 5.0 km 31/100 1 653
Vernon 8.0 km 46/100 730
Magné 6.3 km 60/100 672
Usson-du-Poitou 9.7 km 59/100 1 217
Bouresse 7.7 km 60/100 620
Château-Garnier 11.3 km 53/100 596

❓ Questions fréquentes sur Brion

Quel est le prix au m² à Brion ?

Le prix médian au m² à Brion est de 1 242 €.

Quel est le rendement locatif à Brion ?

Le rendement locatif brut à Brion est de 7.8%.

Brion est-elle un bon investissement immobilier ?

Brion obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Brion ?

La classe DPE la plus fréquente à Brion est E.

Quels sont les risques naturels à Brion ?

8 risques sont identifiés à Brion : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.