🎯 Score investissement Moyen
Curçay-sur-Dive — Score 52/100.
52
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Curçay-sur-Dive
🏡 Maison /m²
1 124 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
15.88 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 199 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
199
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | Gallo-romain |
| édifice fortifié | 14e siècle |
| église | 12e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
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Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Trois-Moutiers | 7.2 km | 44/100 | 1 078 |
| Saint-Léger-de-Montbrun | 6.5 km | 53/100 | 1 247 |
| Mouterre-Silly | 7.0 km | 56/100 | 602 |
| Plaine-et-Vallées | 11.9 km | 63/100 | 2 317 |
| Épieds | 14.2 km | 50/100 | 711 |
| Louzy | 10.3 km | 27/100 | 1 288 |
| Bournand | 12.0 km | 39/100 | 914 |
| Montreuil-Bellay | 14.5 km | 29/100 | 3 746 |
❓ Questions fréquentes sur Curçay-sur-Dive
Quel est le prix au m² à Curçay-sur-Dive ? ▶
Le prix médian au m² à Curçay-sur-Dive est de 1 124 €.
Quel est le rendement locatif à Curçay-sur-Dive ? ▶
Le rendement locatif brut à Curçay-sur-Dive est de 8.5%.
Curçay-sur-Dive est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Curçay-sur-Dive obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Curçay-sur-Dive ? ▶
9 risques sont identifiés à Curçay-sur-Dive : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).