Saint-Léger-de-Montbrillais

Commune rurale · 86120 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
354
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 329 €
📈 160% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Léger-de-Montbrillais — Score 52/100.

52
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Léger-de-Montbrillais

🏢 Appart. /m²
3 329 €
🏡 Maison /m²
1 074 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
10.42 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 501 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 501

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.09 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
dolmenNéolithique
dolmenNéolithique
manoir2e moitié 16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Les Trois-Moutiers 3.8 km 44/100 1 078
Épieds 6.6 km 50/100 711
Bellevigne-les-Châteaux 11.3 km 62/100 3 435
Montreuil-Bellay 8.8 km 29/100 3 746
Roiffé 9.0 km 60/100 747
Bournand 8.3 km 39/100 914
Mouterre-Silly 11.8 km 56/100 602
Fontevraud-l'Abbaye 12.6 km 41/100 1 453

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger-de-Montbrillais

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Montbrillais ?

Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Montbrillais est de 3 329 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léger-de-Montbrillais ?

Le rendement locatif brut à Saint-Léger-de-Montbrillais est de 2.9%.

Saint-Léger-de-Montbrillais est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Léger-de-Montbrillais obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Léger-de-Montbrillais ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léger-de-Montbrillais est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léger-de-Montbrillais ?

8 risques sont identifiés à Saint-Léger-de-Montbrillais : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.