Saint-Martin-l'Ars

Commune rurale · 86350 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
362
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 009 €
📈 56% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Martin-l'Ars — Score 61/100.

61
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saint-Martin-l'Ars

🏡 Maison /m²
1 009 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
362
2023
📐 Superficie
41.96 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 722 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 722

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmen
abbaye;site archéologique12e siècle;14e siècle;17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Mauprévoir 5.3 km 63/100 608
Usson-du-Poitou 8.1 km 59/100 1 217
Le Vigeant 6.5 km 60/100 657
Pressac 9.8 km 43/100 544
Château-Garnier 9.9 km 53/100 596
Saint-Secondin 13.3 km 69/100 531
Availles-Limouzine 11.8 km 51/100 1 312
Queaux 12.9 km 64/100 586

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-l'Ars

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-l'Ars ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-l'Ars est de 1 009 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-l'Ars ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-l'Ars est de 8.9%.

Saint-Martin-l'Ars est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-l'Ars obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-l'Ars ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-l'Ars est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-l'Ars ?

8 risques sont identifiés à Saint-Martin-l'Ars : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.