Chalandray

Commune rurale · 86190 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
784
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 368 €
📈 454% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chalandray — Score 50/100.

50
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Chalandray

🏢 Appart. /m²
7 368 €
🏡 Maison /m²
1 388 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
77.4 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
784
2023
📐 Superficie
25.16 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 440 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
440

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Chalandray

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Ayron 4.1 km 58/100 1 085
Cherves 5.8 km 52/100 529
La Ferrière-en-Parthenay 5.2 km 56/100 774
Thénezay 8.5 km 66/100 1 400
Latillé 7.2 km 30/100 1 494
Vasles 9.2 km 54/100 1 665
Maillé 8.3 km 44/100 637
Vouzailles 10.5 km 70/100 566

❓ Questions fréquentes sur Chalandray

Quel est le prix au m² à Chalandray ?

Le prix médian au m² à Chalandray est de 7 368 €.

Quel est le rendement locatif à Chalandray ?

Le rendement locatif brut à Chalandray est de 1.3%.

Chalandray est-elle un bon investissement immobilier ?

Chalandray obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chalandray ?

La classe DPE la plus fréquente à Chalandray est E.

Quels sont les risques naturels à Chalandray ?

9 risques sont identifiés à Chalandray : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).