🎯 Score investissement Moyen
Cernay — Score 45/100.
45
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Cernay
🏡 Maison /m²
1 495 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
3.4 %
C
5.2 %
D
34.5 %
34.5 %
E
37.9 %
37.9 %
F
3.4 %
G
12.1 %
12.1 %
15.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
466
2023
📐 Superficie
3.31 km²
141 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 614 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
614
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.02 %
🏢 CFE
24.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Doussay | 2.1 km | 62/100 | 690 |
| Lencloître | 3.2 km | 59/100 | 2 483 |
| Thurageau | 6.4 km | 51/100 | 720 |
| Saint-Genest-d'Ambière | 4.8 km | 64/100 | 1 235 |
| Ouzilly | 8.1 km | 61/100 | 961 |
| Scorbé-Clairvaux | 8.7 km | 51/100 | 2 174 |
| Saint-Martin-la-Pallu | 12.3 km | 40/100 | 5 713 |
| Mirebeau | 9.6 km | 27/100 | 2 143 |
❓ Questions fréquentes sur Cernay
Quel est le prix au m² à Cernay ? ▶
Le prix médian au m² à Cernay est de 1 495 €.
Quel est le rendement locatif à Cernay ? ▶
Le rendement locatif brut à Cernay est de 7.4%.
Cernay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cernay obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cernay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cernay est E.
Quels sont les risques naturels à Cernay ? ▶
7 risques sont identifiés à Cernay : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.