Vézières

Commune rurale · 86120 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
340
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 167 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vézières — Score 68/100.

68
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Vézières

🏢 Appart. /m²
1 167 €
🏡 Maison /m²
1 029 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
340
2023
📐 Superficie
26.52 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 377 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
377

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
château4e quart 15e siècle
édifice fortifié14e siècle;15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
54
🚀 Dont rapide
5

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Beuxes 3.8 km 50/100 559
Bournand 4.3 km 39/100 914
Sammarçolles 6.8 km 38/100 648
Roiffé 7.0 km 60/100 747
Loudun 9.1 km 28/100 6 839
La Roche-Clermault 8.1 km 52/100 540
Beaumont-en-Véron 12.2 km 34/100 2 717
Savigny-en-Véron 13.0 km 45/100 1 541

❓ Questions fréquentes sur Vézières

Quel est le prix au m² à Vézières ?

Le prix médian au m² à Vézières est de 1 167 €.

Quel est le rendement locatif à Vézières ?

Le rendement locatif brut à Vézières est de 9.4%.

Vézières est-elle un bon investissement immobilier ?

Vézières obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vézières ?

La classe DPE la plus fréquente à Vézières est B.

Quels sont les risques naturels à Vézières ?

7 risques sont identifiés à Vézières : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.