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Orthez
Ville moyenne · 64300 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
10 881
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 762 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 6.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Orthez — Score 69/100.
69
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité69
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 106 Transactions · Orthez
🏢 Appart. /m²
1 762 €
🏡 Maison /m²
1 733 €
📋 Transactions
106
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
45.7 %
54.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
669
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.280 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
30.86 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 881
2023
📐 Superficie
46.39 km²
235 hab/km²
💶 Revenu médian
22 050 €
📊 Âge médian
50.3 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 634
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
201
+6.3% vs 2023
📊 Créations 2023
189
💼 Densité éco
242
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Orthez
À 1.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Orthez
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Lacq-Orthez
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 98.0 % | — | +0.0 |
| LYCEE GASTON FEBUS | public | 97.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.8 %
Taux de réussite moyen · 6 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 109.0 |
| COLLEGE PRIVE MONCADE | privé sous contrat | 108.7 |
| COLLEGE DANIEL ARGOTE BERGEREAU | public | 103.9 |
| COLLEGE GASTON FEBUS | public | 98.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
47
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
215
📋 Commerce
117
📋 Enseignement
21
🏥 Sante
192
🚆 Transport
4
⚽ Sport
81
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Orthez |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 101 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 71 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 56 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 42 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 41 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 38 | 3.50 ‰ | 8.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 28 | 2.60 ‰ | 4.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 19 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 9 | 0.80 ‰ | 5.2 ‰ | -85 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
84 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
4.8 %
C
27.4 %
27.4 %
D
39.3 %
39.3 %
E
21.4 %
21.4 %
F
3.6 %
G
2.4 %
6.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel;maison | 13e siècle;14e siècle |
| hôtel de voyageurs | 4e quart 18e siècle |
| église | 13e siècle;14e siècle;15e siècle;19e siècle |
| maison | 16e siècle |
| pigeonnier | 18e siècle |
| couvent | 4e quart 18e siècle;1er quart 20e siècle |
| château | 16e siècle;17e siècle;19e siècle |
| pont | 13e siècle;14e siècle |
| site archéologique;château fort | 2e quart 13e siècle;14e siècle |
| temple | 4e quart 18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 430 analyses · SIEBO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 430
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
83
🚀 Dont rapide
17
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morcenx-la-Nouvelle
40110
69/100
5 022 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
69/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
69/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
69/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
69/100
2 246 Habitants
Fauillet
47400
69/100
864 Habitants
Saint-Laurent-de-Céris
16450
69/100
720 Habitants
Poyanne
40380
69/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Biron | 4.6 km | 46/100 | 595 |
| Bonnut | 6.4 km | 42/100 | 777 |
| Castétis | 4.9 km | 57/100 | 645 |
| Sallespisse | 5.8 km | 58/100 | 591 |
| Baigts-de-Béarn | 6.4 km | 44/100 | 855 |
| Amou | 10.8 km | 54/100 | 1 550 |
| Maslacq | 9.6 km | 55/100 | 891 |
| Tilh | 10.7 km | 41/100 | 832 |
❓ Questions fréquentes sur Orthez
Quel est le prix au m² à Orthez ? ▶
Le prix médian au m² à Orthez est de 1 762 €.
Quel est le rendement locatif à Orthez ? ▶
Le rendement locatif brut à Orthez est de 7.8%.
Orthez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orthez obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Orthez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orthez est D.
Quels sont les risques naturels à Orthez ? ▶
5 risques sont identifiés à Orthez : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.