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Saint-Laurent-de-Céris
Commune rurale · 16450 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
720
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
975 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Laurent-de-Céris — Score 69/100.
69
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Saint-Laurent-de-Céris
🏡 Maison /m²
975 €
📋 Transactions
22
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.2 %
🏖️ Résidences secondaires
10.0 %
🚪 Logements vacants
14.8 %
🏢 Appartements
3.3 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.860 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
720
2023
📐 Superficie
29.74 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
19 520 €
📊 Âge médian
50.8 ans
26.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
151
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ruffec
À 25.54 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Charente Limousine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
37.5 %
37.5 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 400 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
400
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orthez
64300
69/100
10 881 Habitants
Morcenx-la-Nouvelle
40110
69/100
5 022 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
69/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
69/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
69/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
69/100
2 246 Habitants
Fauillet
47400
69/100
864 Habitants
Poyanne
40380
69/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Claud | 5.6 km | 57/100 | 1 032 |
| Nieuil | 7.1 km | 68/100 | 883 |
| Champagne-Mouton | 8.9 km | 66/100 | 873 |
| Terres-de-Haute-Charente | 9.3 km | 66/100 | 3 777 |
| Manot | 9.4 km | 45/100 | 555 |
| Cellefrouin | 11.0 km | 49/100 | 598 |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 14.2 km | 53/100 | 3 111 |
| Ansac-sur-Vienne | 11.2 km | 65/100 | 815 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Céris
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Céris ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Céris est de 975 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-Céris ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-Céris est de 13.6%.
Saint-Laurent-de-Céris est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-de-Céris obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-de-Céris ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-de-Céris est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Céris ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-Céris : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.