🎯 Score investissement Moyen
Cellefrouin — Score 49/100.
49
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Cellefrouin
🏡 Maison /m²
1 317 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
80 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.8 %
C
7.5 %
D
46.2 %
46.2 %
E
26.2 %
26.2 %
F
13.8 %
13.8 %
G
2.5 %
16.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
598
2023
📐 Superficie
40.05 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 833 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
833
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 11e siècle |
| lanterne des morts | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Pins | 8.3 km | 66/100 | 506 |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 8.2 km | 53/100 | 3 111 |
| Saint-Claud | 7.6 km | 57/100 | 1 032 |
| Val-de-Bonnieure | 8.7 km | 58/100 | 1 332 |
| La Rochette | 11.3 km | 52/100 | 523 |
| Champagne-Mouton | 13.0 km | 65/100 | 873 |
| Taponnat-Fleurignac | 13.0 km | 45/100 | 1 593 |
| Agris | 13.0 km | 48/100 | 891 |
❓ Questions fréquentes sur Cellefrouin
Quel est le prix au m² à Cellefrouin ? ▶
Le prix médian au m² à Cellefrouin est de 1 317 €.
Quel est le rendement locatif à Cellefrouin ? ▶
Le rendement locatif brut à Cellefrouin est de 8.0%.
Cellefrouin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cellefrouin obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cellefrouin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cellefrouin est D.
Quels sont les risques naturels à Cellefrouin ? ▶
1 risques sont identifiés à Cellefrouin : Séisme.