Cellefrouin

Commune rurale · 16260 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
598
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 317 €
📈 57% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cellefrouin — Score 49/100.

49
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Cellefrouin

🏡 Maison /m²
1 317 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.6 ans

⚡ Performance énergétique

80 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.8 %
C
7.5 %
D
46.2 %
46.2 %
E
26.2 %
26.2 %
F
13.8 %
13.8 %
G
2.5 %

16.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
598
2023
📐 Superficie
40.05 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 833 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
833

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 11e siècle
lanterne des morts12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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Saint-Claud 7.6 km 57/100 1 032
Val-de-Bonnieure 8.7 km 58/100 1 332
La Rochette 11.3 km 52/100 523
Champagne-Mouton 13.0 km 65/100 873
Taponnat-Fleurignac 13.0 km 45/100 1 593
Agris 13.0 km 48/100 891

❓ Questions fréquentes sur Cellefrouin

Quel est le prix au m² à Cellefrouin ?

Le prix médian au m² à Cellefrouin est de 1 317 €.

Quel est le rendement locatif à Cellefrouin ?

Le rendement locatif brut à Cellefrouin est de 8.0%.

Cellefrouin est-elle un bon investissement immobilier ?

Cellefrouin obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cellefrouin ?

La classe DPE la plus fréquente à Cellefrouin est D.

Quels sont les risques naturels à Cellefrouin ?

1 risques sont identifiés à Cellefrouin : Séisme.