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Agris
Commune rurale · 16110 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
891
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 592 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Agris — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (9/100).
48
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Agris
🏡 Maison /m²
1 592 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.7 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
3.1 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.230 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
62.10 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
891
2023
📐 Superficie
18.70 km²
48 hab/km²
💶 Revenu médian
20 480 €
📊 Âge médian
43.1 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
170
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+6.7% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Angoulême
À 18.68 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Angoulême
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC La Rochefoucauld Porte du Périgord
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Agris |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 7.90 ‰ | 6.3 ‰ | +25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
125 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.6 %
B
3.2 %
C
20.0 %
20.0 %
D
37.6 %
37.6 %
E
26.4 %
26.4 %
F
11.2 %
11.2 %
G
0.0 %
11.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;14e siècle |
| croix de chemin | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Floirac
33270
48/100
18 300 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Biganos
33380
48/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
48/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
48/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
48/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rivières | 1.8 km | 61/100 | 2 015 |
| La Rochette | 3.1 km | 52/100 | 523 |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 4.9 km | 49/100 | 4 025 |
| Les Pins | 5.1 km | 66/100 | 506 |
| Coulgens | 6.1 km | 56/100 | 558 |
| Jauldes | 6.1 km | 51/100 | 847 |
| Brie | 7.1 km | 54/100 | 4 125 |
| Val-de-Bonnieure | 8.4 km | 58/100 | 1 332 |
❓ Questions fréquentes sur Agris
Quel est le prix au m² à Agris ? ▶
Le prix médian au m² à Agris est de 1 592 €.
Quel est le rendement locatif à Agris ? ▶
Le rendement locatif brut à Agris est de 6.6%.
Agris est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Agris obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Agris ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Agris est D.
Quels sont les risques naturels à Agris ? ▶
4 risques sont identifiés à Agris : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.