🎯 Score investissement Faible
Linazay — Score 34/100.
34
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Linazay
🏡 Maison /m²
2 175 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
216
2023
📐 Superficie
9.23 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.10 %
🏢 CFE
22.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpon-Ménestérol
24700
34/100
5 866 Habitants
Foulayronnes
47510
34/100
5 476 Habitants
Le Château-d'Oléron
17480
34/100
4 366 Habitants
Fouras
17450
34/100
4 148 Habitants
Bourcefranc-le-Chapus
17560
34/100
3 486 Habitants
Lusignan
86600
34/100
2 544 Habitants
Carcans
33121
34/100
2 415 Habitants
Saint-André-de-Seignanx
40390
34/100
1 945 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Limalonges | 3.5 km | 64/100 | 843 |
| Val-de-Comporté | 3.7 km | 32/100 | 999 |
| Chaunay | 4.2 km | 27/100 | 1 194 |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 4.7 km | 60/100 | 717 |
| Sauzé-entre-Bois | 5.2 km | 67/100 | 2 271 |
| Blanzay | 7.0 km | 57/100 | 819 |
| Brux | 9.3 km | 57/100 | 777 |
| Les Adjots | 9.7 km | 56/100 | 538 |
❓ Questions fréquentes sur Linazay
Quel est le prix au m² à Linazay ? ▶
Le prix médian au m² à Linazay est de 2 175 €.
Quel est le rendement locatif à Linazay ? ▶
Le rendement locatif brut à Linazay est de 4.6%.
Linazay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Linazay obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Linazay ? ▶
6 risques sont identifiés à Linazay : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.