🎯 Score investissement Bon
Saint-Clair — Score 68/100.
68
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Clair
🏡 Maison /m²
701 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
209
2023
📐 Superficie
10.77 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 175 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
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Même région, score proche de
Pineuilh
33220
68/100
4 490 Habitants
Pontacq
64530
68/100
2 925 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
68/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
68/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
68/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
68/100
2 246 Habitants
Bonneuil-Matours
86210
68/100
2 081 Habitants
Saint-Vaury
23320
68/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sauves | 4.9 km | 57/100 | 1 281 |
| Moncontour | 3.9 km | 24/100 | 976 |
| Angliers | 7.3 km | 50/100 | 612 |
| Mouterre-Silly | 11.9 km | 56/100 | 602 |
| Monts-sur-Guesnes | 11.1 km | 41/100 | 921 |
| Chouppes | 12.3 km | 53/100 | 802 |
| Loudun | 15.4 km | 28/100 | 6 839 |
| La Roche-Rigault | 13.3 km | 66/100 | 565 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Clair
Quel est le prix au m² à Saint-Clair ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Clair est de 701 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Clair ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Clair est de 13.6%.
Saint-Clair est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Clair obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Clair ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Clair est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Clair ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Clair : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.