🎯 Score investissement Moyen
Saix — Score 41/100.
41
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saix
🏡 Maison /m²
1 753 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
0.0 %
D
77.8 %
77.8 %
E
11.1 %
11.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
250
2023
📐 Superficie
22.93 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 165 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
165
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.40 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
41/100
18 102 Habitants
Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Gan
64290
41/100
5 676 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
41/100
4 881 Habitants
Hagetmau
40700
41/100
4 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Épieds | 3.0 km | 50/100 | 711 |
| Fontevraud-l'Abbaye | 4.4 km | 41/100 | 1 453 |
| Roiffé | 4.1 km | 60/100 | 747 |
| Bellevigne-les-Châteaux | 5.1 km | 62/100 | 3 435 |
| Turquant | 7.6 km | 40/100 | 566 |
| Souzay-Champigny | 8.7 km | 28/100 | 686 |
| Les Trois-Moutiers | 9.3 km | 44/100 | 1 078 |
| Bournand | 9.0 km | 39/100 | 914 |
❓ Questions fréquentes sur Saix
Quel est le prix au m² à Saix ? ▶
Le prix médian au m² à Saix est de 1 753 €.
Quel est le rendement locatif à Saix ? ▶
Le rendement locatif brut à Saix est de 5.4%.
Saix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saix obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saix est D.
Quels sont les risques naturels à Saix ? ▶
9 risques sont identifiés à Saix : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).