Chatain

Commune rurale · 86250 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
240
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
760 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Chatain — Score 63/100.

63
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Chatain

🏡 Maison /m²
760 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.5 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
240
2023
📐 Superficie
22.24 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 208 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.14 %
🏢 CFE
22.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
pontMoyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Charroux 7.5 km 63/100 1 036
Champagne-Mouton 8.6 km 65/100 873
Genouillé 8.2 km 51/100 504
Mauprévoir 11.9 km 63/100 608
Pressac 10.4 km 43/100 544
Nanteuil-en-Vallée 11.8 km 55/100 1 354
Saint-Laurent-de-Céris 15.0 km 69/100 720
Savigné 13.6 km 65/100 1 256

❓ Questions fréquentes sur Chatain

Quel est le prix au m² à Chatain ?

Le prix médian au m² à Chatain est de 760 €.

Quel est le rendement locatif à Chatain ?

Le rendement locatif brut à Chatain est de 13.2%.

Chatain est-elle un bon investissement immobilier ?

Chatain obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Chatain ?

La classe DPE la plus fréquente à Chatain est D.

Quels sont les risques naturels à Chatain ?

9 risques sont identifiés à Chatain : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).