🎯 Score investissement Moyen
Verrue — Score 48/100.
48
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Verrue
🏡 Maison /m²
1 392 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
28.57 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
80
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monts-sur-Guesnes | 4.9 km | 41/100 | 921 |
| Chouppes | 6.7 km | 53/100 | 802 |
| Mirebeau | 8.6 km | 27/100 | 2 143 |
| Doussay | 7.7 km | 62/100 | 690 |
| La Roche-Rigault | 11.2 km | 66/100 | 565 |
| Saint-Jean-de-Sauves | 8.0 km | 57/100 | 1 281 |
| Angliers | 9.9 km | 50/100 | 612 |
| Amberre | 12.2 km | 60/100 | 565 |
❓ Questions fréquentes sur Verrue
Quel est le prix au m² à Verrue ? ▶
Le prix médian au m² à Verrue est de 1 392 €.
Quel est le rendement locatif à Verrue ? ▶
Le rendement locatif brut à Verrue est de 6.9%.
Verrue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verrue obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Verrue ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verrue est E.
Quels sont les risques naturels à Verrue ? ▶
7 risques sont identifiés à Verrue : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.