Béthines

Commune rurale · 86310 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
467
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
888 €
📈 95% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Béthines — Score 54/100.

54
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Béthines

🏡 Maison /m²
888 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
467
2023
📐 Superficie
37.56 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 225 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
225

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
🏢 CFE
23.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Germain 5.7 km 55/100 886
Concremiers 6.8 km 55/100 590
Mérigny 10.1 km 64/100 545
Jouhet 9.1 km 62/100 502
Antigny 9.4 km 52/100 550
Saint-Savin 10.8 km 35/100 816
Montmorillon 14.0 km 47/100 5 821
La Trimouille 12.8 km 57/100 859

❓ Questions fréquentes sur Béthines

Quel est le prix au m² à Béthines ?

Le prix médian au m² à Béthines est de 888 €.

Quel est le rendement locatif à Béthines ?

Le rendement locatif brut à Béthines est de 11.5%.

Béthines est-elle un bon investissement immobilier ?

Béthines obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Béthines ?

La classe DPE la plus fréquente à Béthines est F.

Quels sont les risques naturels à Béthines ?

7 risques sont identifiés à Béthines : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.