Payroux

Commune rurale · 86350 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
461
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
609 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Payroux — Score 56/100.

56
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Payroux

🏡 Maison /m²
609 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.5 %
⏳ Amortissement
6.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
30.32 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 363 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
363

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.14 %
🏢 CFE
22.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Château-Garnier 5.8 km 53/100 596
Mauprévoir 6.1 km 63/100 608
Usson-du-Poitou 9.0 km 59/100 1 217
Charroux 10.1 km 63/100 1 036
Saint-Secondin 12.2 km 69/100 531
Pressac 11.7 km 43/100 544
Sommières-du-Clain 11.0 km 56/100 729
Le Vigeant 11.7 km 60/100 657

❓ Questions fréquentes sur Payroux

Quel est le prix au m² à Payroux ?

Le prix médian au m² à Payroux est de 609 €.

Quel est le rendement locatif à Payroux ?

Le rendement locatif brut à Payroux est de 16.5%.

Payroux est-elle un bon investissement immobilier ?

Payroux obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Payroux ?

La classe DPE la plus fréquente à Payroux est E.

Quels sont les risques naturels à Payroux ?

8 risques sont identifiés à Payroux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.