🎯 Score investissement Moyen
Gizay — Score 46/100.
46
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gizay
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
364
2023
📐 Superficie
20.72 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 394 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
394
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.84 %
🏢 CFE
27.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Villedieu-du-Clain | 3.7 km | 50/100 | 1 512 |
| Vernon | 4.1 km | 46/100 | 730 |
| Saint-Maurice-la-Clouère | 6.2 km | 50/100 | 1 290 |
| Nieuil-l'Espoir | 6.3 km | 51/100 | 2 631 |
| Nouaillé-Maupertuis | 7.4 km | 36/100 | 2 975 |
| Roches-Prémarie-Andillé | 6.1 km | 48/100 | 2 191 |
| Gençay | 7.7 km | 31/100 | 1 653 |
| Aslonnes | 6.7 km | 42/100 | 1 136 |
❓ Questions fréquentes sur Gizay
Quel est le prix au m² à Gizay ? ▶
Le prix médian au m² à Gizay est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Gizay ? ▶
Le rendement locatif brut à Gizay est de 7.7%.
Gizay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gizay obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gizay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gizay est E.
Quels sont les risques naturels à Gizay ? ▶
9 risques sont identifiés à Gizay : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).