🎯 Score investissement Moyen
Martaizé — Score 50/100.
50
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Martaizé
🏡 Maison /m²
1 140 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
355
2023
📐 Superficie
19.70 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 196 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.20 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Angliers | 4.0 km | 50/100 | 612 |
| Moncontour | 6.1 km | 24/100 | 976 |
| Mouterre-Silly | 7.2 km | 56/100 | 602 |
| Saint-Jean-de-Sauves | 9.4 km | 57/100 | 1 281 |
| Loudun | 11.0 km | 28/100 | 6 839 |
| La Roche-Rigault | 10.5 km | 66/100 | 565 |
| Monts-sur-Guesnes | 10.8 km | 41/100 | 921 |
| Les Trois-Moutiers | 16.2 km | 44/100 | 1 078 |
❓ Questions fréquentes sur Martaizé
Quel est le prix au m² à Martaizé ? ▶
Le prix médian au m² à Martaizé est de 1 140 €.
Quel est le rendement locatif à Martaizé ? ▶
Le rendement locatif brut à Martaizé est de 8.7%.
Martaizé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Martaizé obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Martaizé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Martaizé est E.
Quels sont les risques naturels à Martaizé ? ▶
6 risques sont identifiés à Martaizé : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.