🎯 Score investissement Bon
Luchapt — Score 68/100.
68
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Luchapt
🏡 Maison /m²
928 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
42.9 %
42.9 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
244
2023
📐 Superficie
26.39 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.67 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Pineuilh
33220
68/100
4 490 Habitants
Pontacq
64530
68/100
2 925 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
68/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
68/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
68/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
68/100
2 246 Habitants
Bonneuil-Matours
86210
68/100
2 081 Habitants
Saint-Vaury
23320
68/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Adriers | 8.4 km | 50/100 | 698 |
| L'Isle-Jourdain | 8.2 km | 66/100 | 1 126 |
| Abzac | 10.8 km | 60/100 | 518 |
| Brillac | 12.9 km | 54/100 | 591 |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 10.3 km | 53/100 | 1 711 |
| Availles-Limouzine | 11.6 km | 51/100 | 1 312 |
| Le Vigeant | 11.9 km | 60/100 | 657 |
| Val d'Issoire | 14.4 km | 60/100 | 1 076 |
❓ Questions fréquentes sur Luchapt
Quel est le prix au m² à Luchapt ? ▶
Le prix médian au m² à Luchapt est de 928 €.
Quel est le rendement locatif à Luchapt ? ▶
Le rendement locatif brut à Luchapt est de 9.9%.
Luchapt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luchapt obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Luchapt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Luchapt est C.
Quels sont les risques naturels à Luchapt ? ▶
7 risques sont identifiés à Luchapt : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.