Val-d'Oire-et-Gartempe

Commune rurale · 87320 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 711
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 283 €
📈 136% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 54.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Val-d'Oire-et-Gartempe — Score 53/100.

53
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Val-d'Oire-et-Gartempe

🏢 Appart. /m²
1 283 €
🏡 Maison /m²
949 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.7 ans

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.5 %
C
0.0 %
D
22.7 %
22.7 %
E
18.2 %
18.2 %
F
31.8 %
31.8 %
G
22.7 %
22.7 %

54.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 711
2023
📐 Superficie
120.68 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement127.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires105.80 ‰7.2 ‰-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 062 analyses · AGUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 062

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.21 %
🏢 CFE
27.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
19

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VilleDistanceScorePop.
Lathus-Saint-Rémy 10.8 km 68/100 1 214
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Saulgé 14.7 km 57/100 1 011
Val d'Issoire 15.7 km 60/100 1 076
Peyrat-de-Bellac 14.8 km 52/100 1 059
Le Dorat 13.5 km 47/100 1 529
Bellac 17.6 km 37/100 3 537
L'Isle-Jourdain 15.1 km 66/100 1 126

❓ Questions fréquentes sur Val-d'Oire-et-Gartempe

Quel est le prix au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

Le prix médian au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe est de 1 283 €.

Quel est le rendement locatif à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

Le rendement locatif brut à Val-d'Oire-et-Gartempe est de 7.8%.

Val-d'Oire-et-Gartempe est-elle un bon investissement immobilier ?

Val-d'Oire-et-Gartempe obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

La classe DPE la plus fréquente à Val-d'Oire-et-Gartempe est F.

Quels sont les risques naturels à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

9 risques sont identifiés à Val-d'Oire-et-Gartempe : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Neige et pluies verglaçantes.