Saint-Laurent-de-Jourdes

Commune rurale · 86410 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
192
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
479 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Laurent-de-Jourdes — Score 62/100.

62
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Laurent-de-Jourdes

🏡 Maison /m²
479 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.2 %
⏳ Amortissement
5.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
77.2 %
🏖️ Résidences secondaires
8.9 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.050 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
28.90 %
🏢 CFE
0.64 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
192
2023
📐 Superficie
18.07 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
20 580 €
📊 Âge médian
38.6 ans
37.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
234
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Lussac-les-Châteaux
À 13.87 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Poitiers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vienne et Gartempe
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 273 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
273

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

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VilleDistanceScorePop.
Dienné 5.8 km 60/100 581
Bouresse 5.0 km 61/100 620
Verrières 4.7 km 55/100 921
Lhommaizé 7.0 km 57/100 898
Vernon 6.5 km 48/100 730
Saint-Secondin 8.2 km 70/100 531
Saint-Maurice-la-Clouère 7.2 km 51/100 1 290
Fleuré 10.7 km 47/100 1 137

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Jourdes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Jourdes ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Jourdes est de 479 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-de-Jourdes ?

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-de-Jourdes est de 20.2%.

Saint-Laurent-de-Jourdes est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Laurent-de-Jourdes obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-de-Jourdes ?

9 risques sont identifiés à Saint-Laurent-de-Jourdes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Mouvement de terrain.