🎯 Score investissement Faible
Cuhon — Score 35/100.
35
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cuhon
🏢 Appart. /m²
1 231 €
🏡 Maison /m²
1 591 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
377
2023
📐 Superficie
16.62 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 313 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 313
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bidart
64210
35/100
7 689 Habitants
Canéjan
33610
35/100
5 756 Habitants
Aigrefeuille-d'Aunis
17290
35/100
4 677 Habitants
Bénesse-Maremne
40230
35/100
3 780 Habitants
Mauzé-sur-le-Mignon
79210
35/100
2 941 Habitants
Benquet
40280
35/100
1 913 Habitants
Biard
86580
35/100
1 910 Habitants
Hinx
40180
35/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vouzailles | 5.6 km | 70/100 | 566 |
| Amberre | 4.0 km | 60/100 | 565 |
| Champigny en Rochereau | 7.1 km | 56/100 | 1 878 |
| Saint-Jean-de-Sauves | 8.3 km | 57/100 | 1 281 |
| Chouppes | 7.3 km | 53/100 | 802 |
| Maillé | 9.9 km | 44/100 | 637 |
| Mirebeau | 7.5 km | 27/100 | 2 143 |
| Cherves | 9.5 km | 52/100 | 529 |
❓ Questions fréquentes sur Cuhon
Quel est le prix au m² à Cuhon ? ▶
Le prix médian au m² à Cuhon est de 1 231 €.
Quel est le rendement locatif à Cuhon ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuhon est de 7.7%.
Cuhon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuhon obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cuhon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cuhon est F.
Quels sont les risques naturels à Cuhon ? ▶
7 risques sont identifiés à Cuhon : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.