Savignac-Lédrier

Commune rurale · 24270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
729
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 471 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Savignac-Lédrier — Score 58/100.

58
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Savignac-Lédrier

🏢 Appart. /m²
1 471 €
🏡 Maison /m²
1 319 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
729
2023
📐 Superficie
26.46 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 262 analyses · SOGEDO EXCIDEUIL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
262

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.49 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château;grosse forge15e siècle;16e siècle;17e siècle;18e siècle;19e si

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
6
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Payzac 5.2 km 22/100 984
Génis 5.9 km 45/100 516
Lanouaille 5.0 km 53/100 926
Salagnac 7.2 km 36/100 686
Angoisse 6.8 km 64/100 598
Glandon 10.4 km 50/100 810
Juillac 9.5 km 42/100 1 153
Saint-Médard-d'Excideuil 9.4 km 52/100 546

❓ Questions fréquentes sur Savignac-Lédrier

Quel est le prix au m² à Savignac-Lédrier ?

Le prix médian au m² à Savignac-Lédrier est de 1 471 €.

Quel est le rendement locatif à Savignac-Lédrier ?

Le rendement locatif brut à Savignac-Lédrier est de 8.1%.

Savignac-Lédrier est-elle un bon investissement immobilier ?

Savignac-Lédrier obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Savignac-Lédrier ?

La classe DPE la plus fréquente à Savignac-Lédrier est A.

Quels sont les risques naturels à Savignac-Lédrier ?

6 risques sont identifiés à Savignac-Lédrier : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.