🎯 Score investissement Moyen
Génis — Score 45/100.
45
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Génis
🏢 Appart. /m²
1 629 €
🏡 Maison /m²
1 556 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
516
2023
📐 Superficie
27.01 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 318 analyses · SOGEDO EXCIDEUIL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 318
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
24.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Génis |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salagnac | 4.0 km | 36/100 | 686 |
| Savignac-Lédrier | 5.9 km | 58/100 | 729 |
| Lanouaille | 5.9 km | 53/100 | 926 |
| Cherveix-Cubas | 6.0 km | 51/100 | 557 |
| Hautefort | 8.2 km | 55/100 | 806 |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 6.4 km | 52/100 | 546 |
| Angoisse | 11.3 km | 64/100 | 598 |
| Excideuil | 8.2 km | 39/100 | 1 201 |
❓ Questions fréquentes sur Génis
Quel est le prix au m² à Génis ? ▶
Le prix médian au m² à Génis est de 1 629 €.
Quel est le rendement locatif à Génis ? ▶
Le rendement locatif brut à Génis est de 6.4%.
Génis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Génis obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Génis ? ▶
7 risques sont identifiés à Génis : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.